Servicios

 

Al contrartar nuestros servicios le brindamos:

Sistema de procesamiento de expensas propia. No hay gastos adicionales (salvo el costo de impresión/papel).
Descarga web de las expensas en formato PDF (Sin costo adicional).
Asesoramiento gratuito para morosos (y para el consorcio).
Seguimiento de expedientes judiciales.
Equipo legal y contable que abarcan la totalidad de las necesidades a cubrir en el régimen de propiedad horizontal.
Todo trámite o diligencia es sin costo extra a los honorarios pactados.
Amplia experiencia en el manejo de personal.
Cumplimiento con todas de las normas del gobierno de la ciudad, nacionales y AFIP, ANSES Y SINDICATOS.
Visita constante al edificio.
Permanente comunicación con los vecinos y el consejo de copropietarios.
Aprovechando las nuevas tecnologías y en post de una mejor comunicación, se crean grupos de "Whatsapp" entre el consejo y nosotros.

Los administradores de consorcio tienen obligaciones que son parte de su tarea y servicios que deben ofrecer, entre otros, sus servicios son:

Hacer cumplir el reglamento de Copropiedad e Interno del edificio.
Dar cumplimiento a lo resuelto por la asamblea de copropietarios y/o reuniones de Consejo de Administración.
Pago de servicios, impuestos y proveedores.
Recaudación de pagos mensuales. Lo recaudado se deposita directamente en el banco donde tiene la cuenta del consorcio (de no tenerla se puede sacar una cuenta a nombre del consorcio). Los medios de pagos pueden ser:
Pago Fácil. En efectivo en cualquiera de las bocas habilitadas para tal fin a lo largo de todo el pais.
PagoMisCuentas A través de Internet o cualquiera de los cajeros de la red Banelco, pueden hacerse los pagos las 24hs del día las 365 días del año.
Deposito bancario.
Presentación anual de rendición de cuenta, menoría y balance.
Convocatorias de asambleas ordinarias y extraordinarias.
Comunicación fluida con el consejo de copropietarios y con los consorcistas.
Visitas programadas semanalmente.
Gestión para el mantenimiento del edificio dando cumplimiento a las normativas y leyes locales como la disposición 411 de edificio seguro, mantenimiento de ascensores, matafuegos y las maquinarias que disponga el edificio, etc.
Propuestas constantes para mejoras del edificio
Mejoras y Propuestas en materia de Seguridad.
Gestión ante la eventual morosidad.
Tratado extrajudicial por cobro de expensas para evitar mayores costos al consorcio.
Selección de personal y contratación de personal es coordinación con el consejo de copropietarios y aprobado por la asamblea.
Pago de sueldos al personal, aportes y contribuciones
Confección de recibos de sueldos y pago al personal, planilla horaria.
Generación y presentación de Cargas Sociales de Ley (Form.931 - SIJP) y Sindicales(conforme Convenios Colectivos de Trabajo).
Extinción de la relación laboral - Documentación (Certificado de Trabajo, Certificación de Servicios y Remuneraciones, Afectación de Haberes)
Presentación de declaración jurada provisionales AFIP Y SUTERH
Asesoramiento Contable y Legal
Proveer al personal los elementos de limpieza y ropa de trabajo exigidos por Ley.
Contratación de los seguros que obligatorios que debe tener el Consorcio:
Seguro contra incendio.
Seguro de vida obligatorio, responsabilidad civil, seguro de riesgo del trabajo
Ttodos los exigidos por la ley.

Asesoramiento y confección del reglamento de propiedad y Administración así como del reglamento interno.
Control Permanente y transparente en el manejo de los fondos administrados.

Servicio de consulta

Consulta gratuita.

De 10 a 15 hs podes contactarme al número 15- 3941-4999 para realizar consultas sobre tu consorcio en forma gratuita e inmediata.
Recordá que muchas cosas siempre dependerán de como esté conformado tu consorcio.